Đầu tư khu nhà ở công nhân và tái định cư phục vụ khu công nghiệp Giao Long – Châu Thành – Bến Tre

Ngày 27/5/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 1127/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở công nhân và tái định cư phục vụ KCN Giao Long của nhà đầu tư là Công ty TNHH chế biến nông sản Thuận Phong để thay thế Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 13/11/2017.

Theo nội dung Quyết định, mục tiêu của dự án sẽ xây dựng 04 block nhà ở cho công nhân lao động, mỗi block có 4 tầng, mỗi tầng có 20 căn với diện tích 60 m²/căn và các công trình phụ trợ phục vụ cho đời sống công nhân tại KCN này như căn tin, cửa hàng tiện ích, trường tiểu học song ngữ, trường mẫu giáo, trung tâm văn hóa, khu thể thao liên hợp,.... Địa điểm thực hiện dự án tại lô 990, khu nhà ở công nhân và tái định cư phục vụ KCN Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre. Diện tích dự kiến sử dụng 33.195,3m², với tổng vốn đầu tư 147,52 tỷ đồng.

Công ty được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của các Luật về Thuế và sửa đổi, bổ sung một số Điều của các Nghị định về Thuế; Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp; Thông tư số 96/2015/TT-BTC ngày 22/6/2015 của Bộ Tài chính; Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính. Điều kiện và đối tượng hưởng ưu đãi: nếu dự án đầu tư mới được phép đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án; đáp ứng các tiêu chí về nhà ở, về giá cho thuê nhà, về đối tượng, điều kiện được thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân chỉ để cho thuê. Trường hợp, doanh nghiệp có thực hiện những hoạt động sản xuất, kinh doanh khác không thuộc đối tượng hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp thì doanh nghiệp phải hạch toán riêng các thu nhập từ hoạt động kinh doanh không được hưởng ưu đãi thuế để kê khai nộp thuế riêng.

Công ty cũng được ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, quy định miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước. Điều kiện và đối tượng hưởng ưu đãi: Nhà đầu tư có dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định thì được miễn tiền thuê đất trong phạm vi dự án. Công ty chỉ được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất sau khi thực hiện các thủ tục để được miễn tiền thuê đất theo quy định.

 Ngoài ra, công ty còn được hưởng ưu đãi về miễn thuế nhập khẩu theo Luật thuế xuất khẩu, nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06/4/2016. Điều kiện và đối tượng hưởng ưu đãi: Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu nếu hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định để thực hiện dự án đầu tư thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư. Đồng thời, công ty còn hưởng các ưu đãi đầu tư khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, Công ty TNHH chế biến nông sản Thuận Phong phải tuân thủ theo Luật Đầu tư năm 2014; Thực hiện ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật đầu tư (nếu có) và phải thực hiện thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai dự án; Có trách nhiệm thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung, tiến độ đăng ký và báo cáo tình hình thực hiện dự án theo định kỳ hàng tháng, quý, 6 tháng, hàng năm về Sở Kế hoạch và Đầu tư theo quy định.

Nguồn: QLCN-SCT